Opis przedmiotu zamówienia
1.Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania polegającego na wykonaniu prac budowlanych związanych z inwestycją pn.: „Przebudowa i rozbudowa budynku komunalnego – Ośrodek Zdrowia z instalacją wewnętrzną elektryczną i gazową ze skróceniem przyłącza gazowego, na dz. nr 882/7 w miejscowości Przeginia, gmina Jerzmanowice - Przeginia".

2.Nazwy i kody Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):
45442100-8 Roboty malarskie
45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej
45430000-0 Posadzki
45310000-3 Roboty w zakresie instalacji elektrycznej
45330000-9 Roboty w zakresie instalacji sanitarnych
45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne
45262500-6 Roboty murarskie i tynkarskie
45262311-4 Roboty betonowe i żelbetowe
45231112-3 Instalowanie centralnego ogrzewania
45261210-9 Wykonanie pokryć dachowych

3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
Projektowana przebudowa i rozbudowa istniejącego budynku komunalnego – Ośrodka Zdrowia zlokalizowana jest na działce nr 882/7 obręb Przeginia, gmina Jerzmanowice – Przeginia. Przebudowa i rozbudowa budynku Ośrodka Zdrowia zakłada m.in. zapewnienie dostępności obiektu dla osób niepełnosprawnych poprzez rozbudowę o klatkę schodową, przebudowę sanitariatów, dostosowanie progów oraz przebudowę poszczególnych pomieszczeń. Dodatkowo planuje się zmianę formy dachu z płaskiego stropodachu na dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej i pokryciem w postaci dachówki ceramicznej. Skrócenie przyłącza instalacji gazowej.
Zakres obejmuje przebudowę i rozbudowę instalacji wewnętrznej wod. – kan., instalacji centralnego ogrzewania, instalacji wewnętrznej gazu.

1) Etap „I”
a) dobudowa nowej klatki wraz z windą – stan surowy:
b) roboty rozbiórkowe,
c) roboty konstrukcyjne,
d) dach – konstrukcja i pokrycie,
e) podjazd dla niepełnosprawnych,
f) stolarka,
g) posadzka W5.
2) Etap „II”
a) roboty wykończeniowe:
- zamurowania,
- tynki i okładziny,
- roboty malarskie,
b) posadzki wykończenie,
c) elewacja,
d) elementy stalowe i ślusarsko – kowalskie,
e) instalowanie windy,
f) wymiana stolarki,
g) poręcze,
h) instalacje sanitarne:
- gazowa,
- c.o.,
- wod.-kan.,
- hydrantowa,
i) instalacje elektryczne:
- piwnice: instalacja gniazd 230V, 380V, oświetlenie awaryjne, oświetlenie podstawowe,
- parter: instalacja gniazd 230V, 380V, oświetlenie awaryjne, oświetlenie podstawowe, koryta kablowe, główny wyłącznik pożarowy, tablice rozdzielcze,
- piętro: instalacja gniazd 230V, 380V, oświetlenie awaryjne, oświetlenie podstawowe, koryta kablowe,
- instalacja odgromowa,
- uziom fundamentowy, połączenia wyrównawcze,
- instalacja elektryczna pozostały zakres: zasilanie windy, linia telefoniczna do windy, oświetlenie szybu windowego, instalacja odgromowa i połączenia wyrównawcze, pomiary.

4. Zamówienie przewidziane jest jako współfinansowane ze środków zewnętrznych Rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych. W związku z powyższym informujemy, że w razie wystąpienia opóźnień lub innych okoliczności zawinionych przez Wykonawcę, a skutkujących utratą dofinansowania przedmiotowego zadania przez Zamawiającego, Zamawiający zastrzega sobie możliwość wystąpienia w stosunku do Wykonawcy z roszczeniem o zapłatę utraconego dofinansowania.
5. Zakres przedmiotu zamówienia został określony w dokumentacji projektowej dla inwestycji:
1) „Projekt budowlany przebudowy i rozbudowy budynku komunalnego – Ośrodek Zdrowia z instalacją wewnętrzną elektryczną i gazową ze skróceniem przyłącza gazowego, nadz. nr 882/7 w miejscowości Przeginia, gmina Jerzmanowice - Przeginia", wykonanej na zlecenie Gminy Jerzmanowice – Przeginia przez Pracownię Architektoniczną Jerzy Tomasz Krakowian, 31-222 Kraków, ul. Kluzeka 5/33, stanowiącej załącznik niniejszej SWZ.Projekt budowlany zatwierdzono i udzielono pozwolenia na budowę Decyzją Starosty Krakowskiego nr AB.V.1.397.2016, z dnia 29.04.2016 r.
2) „Projekt budowlany przebudowa i rozbudowa budynku komunalnego – Ośrodek Zdrowia z instalacją wewnętrzną elektryczna i gazową ze skróceniem przyłącza gazowego. Dotyczy zmiany projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją nr AB.V.1.397.2016, z dnia 29.04.2016 r., w zakresie zmiany układu funkcjonalnego, usunięcie schodów istniejących wewnętrznych i zewnętrznych,dz. nr 882/7 obręb Przeginia, gmina Jerzmanowice - Przeginia", wykonanej na zlecenie Gminy Jerzmanowice – Przeginia przez ARCHINOWA Bogusław Kowalski, ul. Lwowska 20/5, 30-548 Kraków.Decyzją Starosty Krakowskiego nr AB.V.1.1307.2016, z dnia 29.11.2016 r., zmieniono ostateczną decyzje pozwolenia na budowę znak: AB.V.6740.1.72.2016.AJ, nr AB.V.1.397.2016, z dnia 29.04.2016 wydaną przez Starostę Krakowskiego dla przedmiotowej inwestycji,
„zmiana decyzji w zakresie:
- projektu zagospodarowania terenu: usunięcie dotychczasowych schodów zewnętrznych,
- projektu arch.-bud.:
zmiana rozbudowywanej części budynki – klatka schodowa będzie obsługiwać również piwnicę,
zmiana układu funkcjonalnego pomieszczeń,
zmiana okien i drzwi
zmiana dachu
doprojektowanie klap dymowych
usunięcie dotychczasowych schodów wewnętrznych
zmiana konstrukcji
zmiana instalacji: wod.-kan., gazu, elektrycznej”.
6. Szczegółowo przedmiot zamówienia został opisany w dokumentacji projektowej - załącznik nr 11 do SWZ, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - załącznik nr 9 do SWZ, dokumentacji formalno – prawnej - załącznik nr 12 do SWZ.
7. Niezależnie od stopnia dokładności i precyzji dokumentów otrzymanych, adefiniujących roboty budowlane do wykonania, Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania dobrego rezultatu końcowego. Wszystkie wymiary należy sprawdzić na budowie. Przed rozpoczęciem robót budowlanych należy sprawdzić zgodność projektu – w przypadku domniemania lub pojawienia się nieścisłości lub błędów należy natychmiast powiadomić Zamawiającego i/lub Projektanta.
8. Rysunki i część opisowa są dokumentami wzajemnie się uzupełniającymi. Wszystkie elementy ujęte w opisie, a nie ujęte na rysunkach lub ujęte na rysunkach, a nie ujęte w opisie, winne być traktowane tak, jakby były ujęte w obu. W przypadku rozbieżności w jakimkolwiek zelementów dokumentacji należy zgłosić to Projektantowi za pośrednictwem Zamawiającego, który zobowiązany będzie do pisemnego rozstrzygnięcia problemu.
9. Jeżeli w dokumentacji przetargowej znajdują się nazwy własne materiałów, urządzeń, czy wyposażenia lub jakichkolwiek innych wyrobów i produktów, to służą one jedynie i wyłącznie określeniu pożądanego standardu wykonania i określenia właściwości i wymogów techniczno-użytkowych założonych dla danego typu rozwiązań, nie są obowiązujące i należy je traktować, jako propozycje. Nie są one w żaden sposób wiążące Wykonawcę do ich stosowania.
10. Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia kompletnej dokumentacji odbiorowej oraz uzyskania na podstawie stosownego pełnomocnictwa udzielonego przez Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu, wydanej przez właściwy miejscowo Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego.
W terminie najpóźniej na 60 dni przed umownym terminem zakończenia zadania Wykonawca
rozpocznie procedury odbiorowe ze służbami zewnętrznymi:
- Sanepid,
- Państwowa Straż Pożarna,
- Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego,
- inne jeżeli będą wymagane.
11. Warunkiem powołania Komisji odbiorowej i dokonania ostatniego wpisu do dziennika budowy przez Inspektora Nadzoru będzie przedłożenie przez Wykonawcę inwentaryzacji powykonawczej wykonanych prac.
12. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W każdym przypadku należy uzyskać akceptację autora projektu i Inspektora Nadzoru na piśmie.
13.Przed zamówieniem materiałów należy przedłożyć Zamawiającemu karty materiałowe na wbudowane materiały do akceptacji.
14. W cenie oferty należy uwzględnić koszty związane z uporządkowaniem i przywróceniem terenu do stanu prawidłowego. Przed wejściem w teren Wykonawca jest zobowiązany do dokonania dokumentacji fotograficznej i przekazania jej Zamawiającemu na nośniku elektronicznym – płytka CD.
15. Szczegółowy zakres z podziałem na poszczególne zadania, części, czasookresy oraz kwoty wynagrodzenia netto i brutto należne Wykonawcy za wykonane i odebrane elementy, określał będzie „Harmonogram Rzeczowo-Finansowy Robot”, zwany dalej Harmonogramem. Harmonogram zostanie przygotowany (wypełniony) przez wybranego Wykonawcę przed podpisaniem umowy w formie elektronicznej w postaci pliku Excel (xls), na podstawie złożonej oferty (kosztorysu ofertowego) oraz będzie podlegał zatwierdzaniu przez Zamawiającego.
16. Wszelkie koszty realizacji przedmiotu zamówienia konieczne do poniesienia (opłaty, koszty prac przygotowawczych i porządkowych, obsługa geodezyjna, koszty ubezpieczenia, organizacji pracy, oznakowania, opracowania i uzgodnienia dokumentacji powykonawczej, a także pozostałe koszty związane z odbiorami wykonanych robót oraz przeprowadzeniem prób i badań technicznych, itp.) w celu prawidłowego wykonania zamówienia, do momentu jego bezusterkowego, protokolarnego przyjęcia przez Zamawiającego poniesie Wykonawca.
17. Materiały z rozbiórki Wykonawca zagospodarowuje/zutylizuje we własnym zakresie zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami szczególnymi.
18. Określenie przedmiotu zamówienia, jak w załączonych przedmiarach robót i specyfikacji, nie zwalnia Wykonawcy od dokładnego zapoznania się z dokumentacją techniczną, celem opracowania własnego przedmiaru robót, bowiem przedmiar ten ma stanowić podstawę do sporządzenia kosztorysu ofertowego. Wykonawca, zdając sobie sprawę z prac jakie należy wykonać, ich znaczenia oraz ich rodzaju, zobowiązany jest poprzez wiedzę zawodową w swojej specjalności uzupełnić szczegóły, które mogły być pominięte w dokumentacji, załączonym przedmiarze oraz specyfikacji i uwzględnić je w kosztach.
19. Przedmiary robót należy traktować jako materiał pomocniczy do określenia przedmiotu zamówienia, nie mogą stanowić podstawy do wyceny.
20. W cenie ryczałtowej należy uwzględnić wszystkie koszty niezbędne do zrealizowania przedmiotu zamówienia, wynikające wprost z dokumentacji projektowej, jak również w niej nie ujęte, a bez których nie można wykonać zamówienia.
21. Kosztorys ofertowy należy dołączyć do oferty przetargowej. Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia, kosztorys ten będzie stanowił materiał poglądowy,informacyjny dla Zamawiającego. Nie będzie stanowił podstawy do oceny ofert.
22. Dane z kosztorysu będą np. podstawą do obliczenia wynagrodzenia Wykonawcy należnego mu z tytułu wykonania części przedmiotu zamówienia w sytuacji ewentualnego odstąpienia od umowy, jak również wynagrodzenia za ewentualne zabezpieczenie przerwanych robót, czy też wyliczeniu wartości robót zaniechanych.
23. Podstawą do określenia kwoty ofertowej są w równej mierze opis techniczny dokumentacji,rysunki dokumentacji wszystkich branż, specyfikacje techniczne, SWZ, wiedza zawodowa Wykonawcy oraz obowiązujące normy i przepisy.
Wymagania dotyczące wadium
1. Zamawiający wymaga od Wykonawców wniesienia wadium w wysokości 10 000,00 zł.
2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert, tj. 25.05.2021r., do godz. 9.00, i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 PZP.
3.Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu;
2) gwarancjach bankowych;
3) gwarancjach ubezpieczeniowych;
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 310 ze zm.).
Termin związania ofertą
Sposób składania ofert - za pośrednictwem Platformy: https://jerzmanowice-przeginia.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html
Ofertę należy złożyć w terminie do dnia 25.05.2021, do godz. 9.00
Otwarcie ofert nastąpi niezwłocznie po upływie terminu składania ofert, tj. w dniu 25.05.2021roku, godz. 9.30. Otwarcie ofert nastąpi poprzez odszyfrowanie wczytanych na Platformie ofert.

Zamawiający:
Gmina Jerzmanowice - Przeginia
ul. Rajska 22
32-048 Jerzmanowice

IR.271.1.4.2021.JRM





Na podstawie art. 286 ust. 2 ustawy z 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. poz. 2019 ze zm.) – dalej: ustawa Pzp, Zamawiający modyfikuje treść SWZ w zakresie nr rachunku bankowego, na które Wykonawca powinien wpłacić wadium.

Dokonuje się modyfikacji nr rachunku bankowego:
z nr : „83 8589 0006 0150 0000 0390 001” na: „83 8589 0006 0150 0000 0390 0011”

Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie, oddział w Jerzmanowicach - numer rachunku 83 8589 0006 0150 0000 0390 0011, z adnotacją: „Wadium – Nr sprawy: IR.271.1.4.2021.JRM „Przebudowa i rozbudowa budynku komunalnego – Ośrodek Zdrowia z instalacją wewnętrzną elektryczną i gazową ze skróceniem przyłącza gazowego, na dz. nr 882/7 w miejscowości Przeginia, gmina Jerzmanowice - Przeginia".


Zmodyfikowana treść SWZ do pobrania na Platformie Przetargowej.

Zamawiający informuje, że termin składania ofert nie ulega zmianie.


Zamawiający:
Gmina Jerzmanowice - Przeginia
ul. Rajska 22
32-048 Jerzmanowice

IR.271.1.4.2021.JRM


dotyczy: postępowania pn. „Przebudowa i rozbudowa budynku komunalnego - Ośrodek Zdrowia z instalacją wewnętrzną elektryczną i gazową ze skróceniem przyłącza gazowego, na dz. nr 882/7 w miejscowości Przeginia, gmina Jerzmanowice - Przeginia".



Na podstawie art. 284 ust. 1 ustawy z 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. poz. 2019 ze zm.) Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia (pytania przedstawione w brzmieniu, w jakim otrzymał je Zamawiający).
Zgodnie z art. 284 ust. 2 ustawy Pzp Zamawiający przekazuje wyjaśnienia odnoszące się do pytań zadanych przez Wykonawcę.

Pytanie nr 1:
„W projekcie wykonawczym branży architektonicznej na każdej kondygnacji budynku znajduje się jedna szafka hydrantowa. Projekt instalacji sanitarnych w ogóle nie uwzględnia doprowadzenia wody do tych urządzeń. Proszę o informacje czy w wycenie należy uwzględnić instalacje hydrantową. Jeśli jest ona objęta tym postępowaniem przetargowym, to proszę o udostępnienie rzutów z naniesionymi trasami oraz średnicami rurociągów“.

Odpowiedź nr 1:
Należy uwzględnić instalację hydrantową. Uzupełniono o załączniki graficzne nr 1, 2, 3 – instalacje wod.-kan.


Pytanie nr 2:
„Projekt instalacji sanitarnych zakłada przebudowę przyłącza gazowego wraz ze zmianą lokalizacji szafki gazowej na elewacji budynku. W załączonej dokumentacji formalno-prawnej brak jest uzgodnienia Zakładu Gazowniczego dla takiego rozwiązania. Czy inwestor wystąpił do zarządcy sieci o warunki dla wprowadzania takich zmian w istniejącym przyłączu? Czy przebudowa przyłącza gazowego ma zostać uwzględniona w wycenie, czy będzie rozliczana przez inwestora bezpośrednio z Zakładem Gazowniczym?“

Odpowiedź nr 2:
Wykonawca zapewni wykonanie przekładki instalacji wewnętrznej do skrzynki gazowej. Rozliczenia z Zakładem Gazowniczym leżą po stronie Inwestora.

Pytanie nr 3:
„W projekcie branży sanitarnej znajdują się jedynie opis i rzuty poszczególnych kondygnacji. Brakuje rozwinięcia instalacji wodnej, kanalizacyjnej i grzewczej oraz schematu kotłowni gazowej. Proszę o udostępnienie brakujących rysunków“.

Odpowiedź nr 3:
Projekty instalacji na rzutach są wystarczające do opisu i realizacji zadania. Uzupełniono schemat kotłowni – zał. nr 4.

Pytanie nr 4:
„Na rzutach branży sanitarnej znajdują się zapisy: przyłącz wody/przyłącz kanalizacji sanitarnej wg osobnego opracowania. Projekty przyłącza wody i kanalizacji sanitarnej nie zostały dołączone do dokumentacji przetargowej. Projekt Zagospodarowania Terenu nie uwzględnia żadnych robót wod.-kan. prowadzonych na zewnątrz budynku, a na mapie projektowej nie ma zaznaczonych tras istniejących przyłączy. Proszę o informacje, czy w wycenie należy uwzględnić wykonanie nowych przyłączy wod.-kan. do budynku. Jeśli są one objęte tym postępowaniem przetargowym, to proszę o udostępnienie PZT z naniesionymi trasami oraz średnicami rurociągów“.

Odpowiedź nr 4:
Budynek posiada istniejące przyłącza wod. kan. Nie planuję się ich przebudowy.

Pytanie nr 5:
„W projekcie branży sanitarnej nie uwzględniono podejść wod.-kan. do umywalek w pomieszczeniach: GABINETU STOMATOLOGICZEGO WRAZ Z RTG PKT. oraz STELIZATORNI DLA GAB. STOM. Projekt nie uwzględnia również ogrzewania tych pomieszczeń. Proszę o informacje czy w wycenie należy uwzględnić podejścia instalacyjne i montaż urządzeń w tych pomieszczeniach. Jeśli są one objęte tym postępowaniem przetargowym, to proszę o udostępnienie odpowiednich rzutów branży sanitarnej z uwzględnieniem urządzeń wod.-kan. i grzewczych w tych pomieszczeniach“.

Odpowiedź nr 5:
Podejścia wod.-kan. w wymienionych pomieszczeniach poza zakresem.
W pomieszczeniu gabinetu stomatologicznego należy przewidzieć grzejnik integra typ 22 600/1050, w pomieszczeniu sterylizatornii należy przewidzieć grzejnik integra typ 22 600/750.
(Uwaga: przyjęte typy materiałów i urządzeń (wskazane w przedmiarze robót, projekcie budowlanym, specyfikacji technicznej) zostały użyte wyłącznie przykładowo, w celu opisania przedmiotu zamówienia. Wykonawca uprawniony jest do przedstawienia w ofercie materiałów i urządzeń równoważnych, o nie gorszych parametrach. Wykonawca powinien określić ich parametry, celem wykazania, że spełniają warunki określone w opisie przedmiotu zamówienia. Rozwiązania równoważne, zgodnie ze swoją definicją, muszą posiadać parametry oraz spełniać standardy nie gorsze niż produkty podane przykładowo).

Pytania nr 6:
„Na rzucie piwnicy branży sanitarnej znajduje się zapis: „wszystkie elementy sanitarnej z poziomu piwnicy włączyć za pomocą pompy do ścieków sanitarnych”. Czy rzeczywiście istnieje konieczność pompowania ścieków sanitarnych? Czy poziom posadowienia budynku nie pozwala na grawitacyjne odprowadzenie ścieków? Czy w wycenie należy uwzględniać urządzenia pompowe do ścieków sanitarnych? Jeśli są one objęte tym postępowaniem przetargowym, to proszę o udostępnienie odpowiednich rzutów branży sanitarnej z uwzględnieniem urządzeń pompowych“.

Odpowiedź nr 6:
Brak potrzeby przepompowywania ścieków.

Na podstawie art. 286 ust. 2 ustawy z 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. poz. 2019 ze zm.) – dalej: ustawa Pzp, Zamawiający modyfikuje treść SWZ w zakresie terminu składania ofert oraz terminu wpłaty wadium.

Dokonuje się modyfikacji terminu:
składania ofert z: „25.05.2021 do godz. 9.00” na: „28.05.2021 r. do godz. 9.00”
oraz otwarcia ofert z: „25.05.2021 godz. 9.30” na: „28.05.2021 r. godz. 9.30”

Dokonuje się modyfikacji terminu wpłaty wadium:
z „25.05.2021r., do godz. 9.00“ na „28.05.2021r., do godz. 9.00“